Bu haber kez okundu.

KİRACI NASIL TAHLİYE EDİLİR?

Günümüzde konut sahibi bireyler evlerini kiraya vererek ek gelir kaynağı olarak da kullanmaktadır. Fakat bazen işler istenilen gibi gitmeyebilir ve kiracı ile sorun yaşanılabilir. Bu durum günümüzde Türkiye genelinde ve Marmaris emlak piyasasında sıklıkla yaşanmaktadır. Bu tip sorunlarda ev sahibini kiracıyı evinden tahliye etme hakkı vardır.

 Peki, Marmaris satılık daire piyasasından konut satın aldınız. Fakat kiracı çıkmıyor. Ya da kira ödemeleri yapılmıyor. Kiracının hem de kiraya verenin yasal hakları vardır. Risk almamak için Marmaris satılık ev alımında konutun boş olmasına dikkat ediliyor. Şimdi soralım. Bu gibi durumlarda kiracı nasıl tahliye edilir?

Kira borcunuzun ödenmemesi sebebi ile tahliye işlemini gerçekleştirmek mümkündür. Ya da tahliye işleminin gerçekleşmesi için gerekçenizi bir sorun dâhilinde ilgili makamlara yazılı dilekçe olarak arz edebilirsiniz.

KİRACI TAHLİYE YOLLARI NELERDİR?

  • Kiracı kiraya veren arasında olabilen anlaşmazlıklar nedeniyle kiracının evi sorunsuz boşaltmasını sağlamak amacıyla Tahliye Taahhütnamesi alınmalıdır.
  • Tahliye Taahhütnamesi ile kiracının evi belgede yazan tarih ve sürede sorunsuz bir şekilde tahliye edilmesi sağlanır.
  • Bu Taahhütname noterden onaylatılarak ilgili taraflara teslim edilir.
  • Kiracınızın tahliyesini istemek için geçerli sebepleriniz olması gerekiyor. Geçerli şartlar Borçlar Kanunu kapsamında açıklanmaktadır.
  • Kiracınız 10 yıldır evinizde ikamet ediyorsa tahliyesi için ev sahibin üç ay öncesinden gerekçesiyle beraber kiracısına bildirmelidir.
  • Yazılı taahhüt yapıldıktan sonra bir ay süre ile dava açabilirsiniz.
  •  Kira tahliye yollarından biri de kendi ihtiyacınız olması durumunda kira bitiminden 1 ay sonra dava açmaktır.
  • Bir yılda kiranın iki kez geciktirilmesi durumunda 2 ihtar gönderilir. Durumun devam etmesi durumunda 1 ay sonunda tahliye gerçekleştirilebilir.
  • Evin oturulmayacak duruma gelmesi gerekçesiyle de 1 ay kadar bir sürede tahliye gerçekleştirilir.
  • Kiracınızın evinizin bulunduğu konumda etrafı rahatsız etmesi gibi şikâyetlerde de evinizi tahliye etme hakkınız vardır.

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.