Bu haber kez okundu.

Esenler’de konut projesi bakarken nelere dikkat edilmeli?

İstanbul’un en kabalık on ikinci ilçesi Esenler, TEM Otoyolu ile Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantı yolları üzerinde bulunuyor.

Bayrampaşa, Bağcılar, Güngören, Zeytinburnu ilçeleriyle komşu olan Esenler’de yeni projeler artıyor. Şehrin yoğun göç alan bölgelerinden Esenler’de ulaşım imkânlarının fazla olması bölgeyi ön plana çıkarıyor. Emlak sektörü için önemli bir yere sahip Esenler, konut sahibi olmak isteyenlerin yakından takip ettiği yerler arasında geliyor. Peki, Esenler’de konut projesi bakarken nelere dikkat edilmeli? Yeni konutların artış gösterdiği Esenler’de satılık konut fiyatları son bir yılda ne kadar arttı? Esenler satılık daire fiyatları ne kadar? İşte Esenler konut piyasasına dair önemli bilgiler…

Esenler’de konut projesi bakarken dikkat edilmesi gerekenler: 

• Lokasyon belirleyin

Esenler’de konut projesi bakarken; lokasyon öncelikleriniz arasında yer almalı. Konutun bulunduğu lokasyonu seçerken kapsamlı bir araştırma yapmalısınız. Ev; hastane, alışveriş merkezi ve sosyal yaşam alanınıza yakın mı? Bu ve benzeri sorulara yanıt bulmasınız. İş yerinize ve sosyal yaşam alanınıza uzak bir yerde ev satın alırsanız yaşam kaliteniz düşebilir. Yaşam kalitenizi artırmak için ev alırken lokasyona dikkat etmelisiniz.

Referanslara dikkat edin

Konut projesini incelerken; şirketin daha önce hayata geçirdiği projeleri ziyaret etmelisiniz. Ayrıca projenin zamanında teslim edilip edilmediğini ve vaat edilen kriterlere uygun yapılıp yapılmadığını araştırmalısınız.

 Sosyal alanları inceleyin

Sosyal donatılar ev almak isteyenlerin yakından incelediği konular arasında geliyor. Markalı konut projesinde; fitness center, SPA (hamam, buhar odası, sauna, şok havuzu) yürüyüş parkuru, çocuk oyun parkları, açık-kapalı yüzme havuzu ve mini sinema salonu gibi sosyal donatıların olup olmadığına dikkat edebilirsiniz. Böylelikle sizin için en uygun sosyal alanların olduğu konut projesine karar verebilirsiniz.

Esenler satılık daire fiyatları son bir yılda ne kadar arttı?

Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Esenler satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.48 artış gösterdi. Esenler ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 2 bin 981 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanıyor. 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda, Esenler satılık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için, 223 bin 556 TL ile 372 bin 600 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 298 bin 75 TL olarak belirtiliyor.

Esenler’in konutta kazandıran mahallesi: Menderes

Esenler ilçesinde satılık konut fiyatı en çok artan yerlerin başında Menderes Mahallesi geliyor. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Menderes satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.03 artış gösterdi. Menderes Mahallesi’nde ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 156 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 23 yılı buluyor. Menderes’te satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı, 236 bin 678 TL ile 394 bin 500 TL arasında değişiyor.

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.